福岡県直方市を拠点に、筑豊地区・北九州地区・福岡地区にて塗装工事を承っております、平島建装です。
外壁塗装を専門業者に相談すると、必ずといっていいほど提案されるのが「屋根塗装」。
なるほど、屋根も外壁と同じで外にあるから、塗装するべきなのかもと思いますね。
ただ、屋根塗装で検索すると関連キーワードに「意味がない」と出てくるため、もしかしたら損をするのでは？と気になったかもしれません。
今回は屋根塗装に意味はあるのか、について解説したいと思います。
ぜひ参考にしてみてくださいね。
■ 屋根塗装は何のために行う？
そもそも、屋根塗装は何のために行うものなのでしょうか。
・屋根材の保護
粘土瓦など塗装を必要としない屋根材もありますが、金属屋根やスレート屋根などの、水や紫外線によってダメージを受けやすいものは、塗装で保護したほうが長持ちしやすいです。
それで雨漏りを100％防げるというわけではありませんが、もろくなった屋根材が台風で壊れるなどの事態は、避けられるかもしれません。
・美観性の向上
塗装をすることで、見た目をきれいな状態に保てます。
とくに外壁塗装をすると、屋根とあわせて家の外観全体が一新されるため、印象がよくなります。
建物の売却や、アパートなどの賃貸物件なら、買い手や入居者が現れやすくなるでしょう。
・遮熱、断熱性の付与
塗料によっては、遮熱・断熱の機能をもつものもあります。
このような塗料を施工すると、直射日光による室温上昇や冬の気温低下を抑えられるため、光熱費の節約にも役立ちます。
これらの塗料は住宅だけでなく、工場や倉庫、畜舎といった空調機の導入が難しい場所で導入されている例が多いです。
■ このような屋根には塗装の意味がない
屋根塗装には適さない屋根があるため、これらの屋根に関しては塗装は意味がないといえます。
・粘土瓦の屋根
和瓦・洋瓦などの粘土でできた瓦については、元々耐久性が高く、汚れもつきにくいため、塗装の必要はありません。
塗装をしてもしばらくすれば剥がれてしまうでしょう。
ただ、こちらは塗装以外に漆喰の詰め直しといったメンテナンスが求められ、タイミングを逃すと棟が崩れやすくなります。
・アスファルトシングルの屋根
ガラス繊維の機材にアスファルトを浸透させ、表面に石粒をコーティングした屋根材です。
こちらも屋根材自体の耐久性が高く、シート状でやわらかい性質から塗装時にタスペーサーを挟みにくく、塗装に不向きです。
ダメージが進んでいるようなら葺替え工事・カバー工法を検討したほうがいいかもしれません。
・ノンアスベストのスレート屋根
1996～2008年ごろに建てられた家の、ノンアスベストのスレート屋根は、割れやすいという特徴があります。
元々アスベストは補強材として使用されていましたが、アスベストが使用禁止となって過渡期にあったことから、十分な強度を確保されていません。
塗装ではなく、葺替え工事・カバー工法が適しています。
・劣化が進み、雨漏りが起きている屋根
屋根の劣化が著しく、すでに雨漏りが起きている屋根では、塗装しても雨漏りを止めることはできません。
雨漏りは雨が入り込む穴ができている状態であるほか、その穴が複数個所に発生している可能性もあり、これらをふさがないと意味がありません。
雨漏り補修でも解決できるとは思いますが、屋根全体が大きく傷んでいるといえるので、葺替え工事・カバー工法を行ったほうが有益です。
■ このような屋根は塗装が必要かも
傷みが少なく、これらの屋根にあてはまるなら、塗装は必要かもしれません。
・スレート屋根
セメントでできた、厚さ5mmの屋根材です。
スレート屋根は元々表面に塗装が施されていますが、経年劣化で剥がれてしまうと水を吸うようになります。
水を吸う・乾燥するをくり返すことで、反りかえりやひび割れが起きるため、美観性を保つためには塗装が必要です。
また、スレート屋根に使用されている棟板金などの金属部品はサビるため、サビ止め塗装や板金交換が求められます。
・セメント瓦
セメントでできている瓦です。
こちらもスレート屋根と同じく、水を吸ってもろくなってしまうため、保護するための塗装が推奨されています。
ただ、すでに販売が終了しているものがほとんどのため、差し替えなどの補修ができず、思い切って葺替えなどを検討したほうがいいかもしれません。
・金属屋根
トタンやガルバリウム鋼板でできた屋根です。
現在は耐久性が向上しているものの、金属である以上サビとは無縁ではないため、塗装で保護しないといけません。
とくにトタンは一度サビると広がりやすく、強度を落としてしまうため、雨漏りしないうちに塗装したほうがいいでしょう。
■ 直方市での外壁塗装・屋根塗装は「平島建装」へ！
平島建装は、筑豊地区・北九州地区・福岡地区にて塗装工事を承っております。
外壁塗装と屋根塗装の両方をお考えでしたら、同時に行ったほうがお得です。
どちらの工事でも足場をつくるため、ばらばらだと足場2回分が必要ですが、同時に行うと足場1回分を節約できます。
お見積りは以下より受け付けておりますので、お気軽にご相談くださいませ。
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■ まとめ
屋根塗装は屋根材の保護・美観性の向上・遮熱、断熱性の付与を目的として行われます。
使用されている屋根材や劣化状態によっては意味がないともいえますが、金属屋根などはサビによる強度低下の懸念があるため、屋根によっては行ったほうがいいといえます。
いずれにしても屋根は傷みやすいため、専門業者による定期的な点検を行ったほうがいいでしょう。